Ведущий застройщик Алтайского края запустил продажи нового премиального ЖК
кейс премиального жилого комплекса в Барнауле
Реклама ЖК с нуля
Привлечь покупателей элитного жилья через контекстную рекламу
Результат за 6 месяцев
1 733 582
показа рекламы
468 786₽
рекламного бюджета
-51%
cнижение CPA с 2850₽ до 1406₽
156+
целевых звонков
137
качественных лидов
Задача
Контекстная реклама
Необходимо было привлечь трафик на сайт строящегося жилого комплекса в Барнауле для увеличения продаж премиальных квартир
Выяснить географию покупок: в каких регионах интересуются покупкой квартир в Барнауле чаще всего
Определить и сегментировать ЦА клиента
Выделить группы по:
- Семейному положению
- Месту работы
- Финансовому положению
- Интересам
Все это позволило нам сформировать максимально точную и результативную стратегию, а также разработать вектор рекламных кампаний
Направления работ
Цель проекта
1/
Запустить рекламные кампании по направлениям:
- ипотека
- покупка квартиры (для себя)
- инвестиции в недвижимость
Этапы работы над проектом
3/
Создание квиза для упрощенного сбора заявок
2/
Дополнительно усилить общую рекламу кампаниями, нацеленными на ретаргет при условии посещения сайта без оставления заявки.
Первый месяц: Начало работы
результаты
1 месяца работы
1 месяца работы
Собрали три кампании:
- поисковую
- РСЯ
- МК
Выбрали несколько приоритетных направлений:
- РСЯ и МК: новостройки
- Поиск: новостройки, купить жк, квартиры от застройщиков
Запустили баннерную рекламу для охвата и узнавания о старте продаж. Мастер кампаний запустили с оплатой за конверсии.
потрачено бюджета
59 846,23 ₽
количество полученных контактов
21
средняя стоимость целевого действия
2 850₽
Что сделали
Процесс работы
второй месяц: оптимизация
результаты
2 месяца работы
2 месяца работы
Подключили новые кампании для большего охвата аудитории по направлениям ЖК и Купить квартиру.
Дополнительно оптимизировали уже запущенные РК на основании данных аналитики
потрачено бюджета
39 762,98 ₽
средняя стоимость целевого действия
2 209 ₽
количество целевых действий
18
Что сделали
результаты
3 месяца работы
3 месяца работы
Увеличили рекламный бюджет, запустили дополнительные РК по направлениям Инвестиции в недвижимость и котлован
Внедрили квиз-форму для более упрощенного формата сбора контактных данных
И также в рамках теста запустили поисковую кампанию на широкие ключевые запросы (ориентируясь на ключевые фразы по геолокации)
потрачено бюджета
90 027,83 ₽
количество целевых действий
49
средняя стоимость целевого действия
1 837 ₽
Что сделали
Что сделали
третий месяц:
внедрение квиз-форм
четвертый месяц: масштабирование
результаты
4 месяца работы
4 месяца работы
Запустили новые РК на квиз по направлениям:
- Новостройки
- Квартиры от застройщиков
- Инвестиции в недвижимость Московская область и Сибирь
Также в качестве эксперимента запустили поиск и РСЯ на квиз, с ориентиром трафика 50% на сайт, 50% на квиз
потрачено бюджета
83 594,70 ₽
количество целевых действий
49
средняя стоимость целевого действия
1 706 ₽
И выявили, что основные заявки поступают с квиза. Было принято решение приостановить кампании, которые ведут на сайт
Что сделали
пятый месяц: оптимизация бюджета
результаты
5 месяца работы
5 месяца работы
Проработав все возможные рекламные связки, протестировав гипотезы, оставили только выжимку рабочих инструментов, что позволило существенно снизить затраты на рекламные кампани
Отключили все поисковые кампании
Масштабировали мастера кампаний с оплатой за заполнение контактных данных
потрачено бюджета
123 781,71 ₽
количество целевых действий
82
средняя стоимость целевого действия
1 509 ₽
Что сделали
Что сделали
шестой месяц: оптимизация
результаты
6 месяца работы
6 месяца работы
Продолжили оптимизацию
Отключили кампании РСЯ, ведущие на сайт
Оставили МК на квиз и сайт и РСЯ на квиз, так как многие целевые действия на сайте не давали конверсию в лид. Квиз, в свою очередь, регулярно приводит целевых лидов в удобной форме
потрачено бюджета
71 755,15 ₽
51
средняя стоимость целевого действия
1 406 ₽
Что сделали
Что сделали
количество целевых действий
За период
с ноября 2024 г по апрель 2025г получили результаты
137
количество лидов
99
из 137 лидов пришли с квиза
156+
целевых звонков
17 266
переходов на сайт и квиз
1 599 ₽
средняя стоимость целевого действия
24 ₽
составлет CPC
468 786,97 ₽
потратили рекламного бюджета
Итоговые результаты
1 733 582
показов рекламы
1 406 ₽
1 509 ₽
1 706 ₽
1 837 ₽
2 209 ₽
2 850 ₽
стоимость целевого действия
апрель 2025г.
март 2025г.
февраль 2025г.
январь 2025г.
декабрь 2024г.
ноябрь 2024г.
период
период
ноябрь 2024г.
декабрь 2024г.
январь 2025г.
февраль 2025г.
март 2025г.
апрель 2025г.
стоимость целевого действия
2 850 ₽
2 209 ₽
1 837 ₽
1 706 ₽
1 509 ₽
1 406 ₽
наглядная Динамика снижения стоимости целевого действия
Хотите похожий результат для своего ЖК?
Получите бесплатный аудит рекламы недвижимости
Оставьте реакцию